走进望京酒仙桥企业选址地图系列活动第一期来了！

　　企业未来的空间预演，如何探微知著，从区域板块中挑选一处宝地落子扎根，是每一个寻求深远发展的企业在一次次蝶变中的重要议题。

　　9月25日，以“市场·政府·企业”三方联动为核心，“企业选址地图走进产业空间系列活动”第一期来到北京市朝阳区望京酒仙桥，围绕企业选址的趋势变革、空间实战的痛点与突破、产业运营的逻辑重构、望京酒仙桥新生态等议题，实地探访、深入对话。

　　本次活动由选址中国联合中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟举办，出席活动并发言的业内人士有朝阳园管委会产业空间管理处的政府代表，朝阳科技集团、京城机电、首开商管、保利、LIMO零秒、德必集团、金地等开发运营商代表，以及居间机构代表淘址等。

　　选址中国创始人、CEO陈雪源在致辞中表示：“当前，产业园和写字楼项目面临出租率、租金水平、资产价值下降的挑战，与此同时，科技创新带来的产业升级也在带来新增办公需求。在招商难、成本高、竞争激烈普遍基调下，产业园和写字楼如何在模式创新、策略调整、生态协同中寻找到机会，我们率先来到热度居前的子市场望京酒仙桥板块，寻找答案”。

　　在全球格局调整、国内产业升级大背景下，产业园区该如何破局，中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟秘书长盖帅就《特色化破局园区发展》发表了主题演讲。

　　盖帅介绍了北京市64家中关村特色产业园整体情况，提出“产业园作为区域经济发展的核心载体和重要引擎，正在面临前所未有的新挑战。我们倡议政府、园区、创新平台、核心企业等多方共同协作，推动园区发展。产业园区要不断提升产业生态、园区品质、专业服务等多方面能力，走专业化、特色化、链条化、集群化发展道路，以生态赋能提升园区整体竞争力。”

　　结合丰富的一线实操经验，淘址联合创始人、总经理康润武从产业链角度阐述了望京酒仙桥板块的产业基因和独特优势。康润武表示：“从以前的房东思维，到今天的成长导师思维，运营方的定位转变非常重要。我们应该抓住望京酒仙桥的区位优势和商务氛围优势，精准锚定合作目标、构建产业资源链接器，从空间出租向联合运营转型。”

　　此次活动中，选址中国运营中心总经理葛翠发布“企业选址地图之望京酒仙桥区域”。

　　企业找楼、楼宇获客是一个双向挑战，站在供需两端，《北京企业选址地图》旨在打造一份简单易用的选址参考。“企业选址地图之望京酒仙桥区域”收录了区域内16个重点产业园、20个地标类写字楼宇，可以满足不同企业、不同功能、不同档次的选址需求，形成了“总部-研发-办公-产业化”全链条的供给。

　　企业选址望京酒仙桥的核心驱动是什么？随着产业迁移和转型，望京酒仙桥正在涌现哪些值得关注的新兴产业链？站在5-10年的时间维度，望京-酒仙桥的大企业生态会怎样演变？针对种种望京酒仙桥的市场态势，与会嘉宾从各自操盘项目实际出发，进行了深入的策略分析和干货分享。

　　在层次丰富、视角多元、既碰撞出深度又碰撞出火花的围桌深聊后，李伟巍表示：“朝阳区科技创新基础实力雄厚、科技领军企业聚集、高校科研院所资源丰富，未来我们会更精细化推动产业空间优化，与各方合作开展产业运营，推动重点产业培育、搭建更多应用场景服务，以助力各个园区和各个运营平台更畅通、更深远发展。”

　　活动最后，与会人员一同参观了LIMO零秒·恒通社区。如果说摩天式的写字楼是办公空间现代化的范本，那么大工业风的办公社区则是创造力的新典范。LIMO零秒·恒通社区坐落于UBP恒通国际商务园B36栋，占据酒仙桥商务区的核心位置，紧邻素有“国门迎宾大道”之称的机场高速公路，承袭自复古的苏式建筑与工业厂房结构，庭院环境闹中取静、loft办公室灵活开放。作为京东方科技服务旗下品牌，LIMO零秒长期致力于创新型企业的孵化与培育，聚合产、学、研、投等产业资源，通过全链条科技服务赋能中小企业成长。